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2019-09-20

发布时间-|:2019-09-20 05:18:05

-|NO.2019G54地块出让条件(1)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。-|(3)B分区所建商业须由竞得人自持,不得销售、不得转让。-|-E分区地下所建房产须由竞得人自持,不得销售、不得转让。-|-(2)地块须配建建筑面积不小于2000平方米的净菜超市(菜市场),应布置在地上一层,须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收,设计方案应征求鼓楼区政府的同意意见。-|-(2)地块内配建一处建筑面积不小于5000平方米的基层社区服务中心,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于300平方米;文化活动室,建筑面积不小于600平方米;体育活动站,建筑面积不小于200平方米;基层社区服务中心,建筑面积不小于600平方米;社区警务室,建筑面积不小于60平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于150平方米;公厕,建筑面积不小于100平方米;垃圾收集站,建筑面积不小于80平方米;环卫休息场,建筑面积不小于30平方米;以上公共配套设施建筑面积共计2120平方米,由竞得建成后无偿移交雨花台区政府,代建成本已从出让地价中扣除,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。-|-2、城北尧化门G51地块被恒大以19.1亿元摘得,成交楼面价17715元/㎡。-|-以上设施共计3150平方米,须由龙池街道办事处出资并委托竞得人建设,与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收,建成后移交龙池街道办事处,建设费用须经第三方审计机构确认后由龙池街道办事处支付给竞得人,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。-|-总用地面积147053.14㎡,出让面积地上125985.35㎡、地下462㎡,用地性质包括二类居住用地和居住社区中心,综合容积率2.53。|-(3)B分区需建设一所高星级酒店,酒店不得分割销售、不得分割转让。|-下面请看详细内容:土拍结果一览1、城北小市G49地块被葛洲坝以32.3亿元摘得,成交楼面价26393元/㎡。|-

-||-7、江宁高新园G56地块经过1轮竞价,被江宁交通建设集团以底价3527万竞得。-||-(2)在满足地下敷设、消防等安全要求的前提下,地块间尧化二路约2283.69平方米的地下空间可出让作为机动车停车场库及相关配套用房使用。-||-(4)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-||-(4)竞得人须在成交后签订土地出让合同前与雨花台区政府签订《地块投资发展协议》。-||-

-||-(3)地块要求装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。-||-

-||-(2)F分区为基层社区中心用地,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于150平方米;文化活动室,建筑面积不小于800平方米;体育活动站,建筑面积不小于800平方米;社区党群服务中心,建筑面积不小于600平方米;社区警务室,建筑面积不小于40平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于700平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米。-|-NO.2019G60(雨花台区赛虹桥街道尤家凹3号地块),东至现状,南至现状部队用地,西至机场二通道,北至软件大道。-|-(2)R2二类居住用地、B1商业用地装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。-|-该地块临近地铁10号线小行站,距离南京软件谷也较近。-|-起拍总价3.4亿,最高限价4.9亿,起拍楼面价3788元/㎡,最高限价5459元/㎡,竞买保证金6800万元。-|-

-|总用地面积46886.55㎡,出让面积43707.57㎡,用地性质为二类居住用地,容积率1.01≤R≤2.8,限高60米。|-

-||-保留建筑计入容积率,保留建筑面积共计2488平方米,评估价值为202.0256万元,竞得人另需缴付建筑物价款202.0256万元给秦淮区政府。-||-人才房建成后无偿移交给市政府指定单位。-||-NO.2019G54(江宁区江宁街道宁桥南路以西、纬五路以北地块),东至宁桥南路,南至纬五路,西至现状,北至现状。-||-8、江宁滨江G57地块经过1轮竞价,被龙湖以底价20.6亿竞得,成交楼面价6312元/㎡。-||-

-||-小市G49地块经过82轮竞标,城北小市G49地块被葛洲坝以32.3亿元摘得,成交楼面价26393元/㎡。-||-

-||-龙虎网讯(记者马成成)今天,南京土地市场迎来11幅地块集中出让,分别位于城中2幅、江宁3幅、城南2幅、城北、紫东地区、汤山、六合各1幅,其中有8幅都为涉宅用地。-|-总用地面积2346.26㎡,出让面积2346.26㎡,用地性质为加油加气站用地,容积率F≤0.5,限高12米,起拍总价3527万元,竞买保证金706万元。-|-NO.2019G56(江宁区高新园学十四路以东、龙眠大道以南地块),东至新华社区集体土地,南至现状,西至学十四路,北至规划绿地。-|-据悉,包括万科、金地、朗诗、大悦城、栖霞、恒大、高科、景枫、海信在内的9家房企,都参与了尧化门G51地块的竞拍。-|-②社区综合服务中心,建筑面积不小于3510平方米,其中:街镇管理中心,建筑面积不小于1200平方米;社区服务中心,建筑面积不小于1500平方米;育儿园,建筑面积不小于500平方米;邮政局所,建筑面积不小于250平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米。-|-

-|总用地面积46886.55㎡,出让面积43707.57㎡,用地性质为二类居住用地,容积率1.01≤R≤2.8,限高60米。|-

-||-地块起拍总价24.2亿,最高限价35亿,起拍楼面价19774元/㎡,最高限价28599元/㎡。-||-②社区综合服务中心,建筑面积不小于3510平方米,其中:街镇管理中心,建筑面积不小于1200平方米;社区服务中心,建筑面积不小于1500平方米;育儿园,建筑面积不小于500平方米;邮政局所,建筑面积不小于250平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米。-||-(4)E分区地下空间出让,为与地铁连通的负二层人行通道,宽度为6-8米,净高不小于4米。-||-NO.2019G55(江宁区汤山圣汤大道以北、积玉路以东地块),东至御泉路,南至圣汤大道,西至积玉路,北至美泉路。-||-

-||-总用地面积51291.8㎡,出让面积49008.11㎡,用地性质为包括二类居住用地和基层社区中心,容积率1.01≤R≤2.2,限高60米。-||-

-||-NO.2019G58(六合区龙池街道新集安置房周边地块),东至新长路,南至怡峰路,西至传李路,北至新集东路。-|-NO.2019G58地块出让条件(1)该地块须配建建筑面积不小于3775平方米的租赁住房,由竞得人建成后自持,用于出租居住,只租不售,不得分割转让,不得分割抵押,遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。-|-(2)地铁“四小件”(包含风亭、风井、地铁出入口、残疾人电梯等设施)应结合项目建筑方案整体设计,并计入该项目规划指标。-|-总用地面积35921.08㎡,出让面积24459㎡,用地性质为商住混合用地,容积率F≤3.2。-|-NO.2019G54地块出让条件(1)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。-|-

-|六合G58地块六合G58地块经过1轮竞价,被亚泰以底价3.4亿竞得,成交楼面价3788元/㎡。|-

-||-起拍总价3.4亿,最高限价4.9亿,起拍楼面价3788元/㎡,最高限价5459元/㎡,竞买保证金6800万元。-||-(2)R2二类居住用地、B1商业用地装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。-||-(3)地块内预留地铁连接通道出入口一处,纳入远期市政建设实施。-||-(4)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-||-

-||-龙虎网讯(记者马成成)今天,南京土地市场迎来11幅地块集中出让,分别位于城中2幅、江宁3幅、城南2幅、城北、紫东地区、汤山、六合各1幅,其中有8幅都为涉宅用地。-||-

-||-NO.2019G59地块出让条件(1)该地块不接受联合竞买,竞得人须自行出资开发,不得以合作、合资、股权转让等方式进行开发建设。-|-4、城中G53地块被南京地铁资源开发有限责任公司底价摘得,成交总价1.84亿元。-|-NO.2019G57地块出让条件地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-|-3、城中G52地块被南京秦淮区新街口建设开发有限公司底价摘得,成交价9100万元。-|-龙虎网讯(记者马成成)今天,南京土地市场迎来11幅地块集中出让,分别位于城中2幅、江宁3幅、城南2幅、城北、紫东地区、汤山、六合各1幅,其中有8幅都为涉宅用地。-|-

-|附近餐馆、超市等配套齐全,众多老小区环绕,周边有南京实验小学、江苏第二师范学院等学校。|-

-||-5、江宁滨江G54地块经过39轮竞价,被南京中北以总价8.65亿竞得,成交楼面价10009元/㎡。-||-来源:龙虎网编辑:马成成版权声明:凡文章来源为"龙虎网"的稿件,均为龙虎网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"龙虎网",并保留"龙虎网"的电头。-||-赛虹桥G60地块赛虹桥G60地块经过1轮竞价,被南京颐盛以底价13.6亿竞得,成交楼面价17376元/㎡。-||-C分区中还须建设一处菜市场,建筑面积不小于1000平方米,宜设置于建筑一至二层,售卖区域不得设置在地下层,不得分割销售,不得分割转让。-||-

-||-汤山G55地块汤山G55地块因无人报名竞买,遭遇流标。-||-

-||-分期建设的,租赁住房原则上应在首期建设完成。-|-(4)竞得人须在成交后签订土地出让合同前与雨花台区政府签订《地块投资发展协议》。-|-8、江宁滨江G57地块经过1轮竞价,被龙湖以底价20.6亿竞得,成交楼面价6312元/㎡。-|-(2)D分区内有4栋建筑为现状工业遗产,可依据《南京市工业遗产保护规划》的相关要求,对现状面积6356.99平方米历史建筑进行适当改造,也可在不涉及历史建筑及林荫道的用地内新建建筑,从而满足居住区级社区中心的使用功能要求,新建建筑和现状工业建筑改造后应具备以下内容:①社区医养结合服务中心,建筑面积不小于7300平方米,其中社区卫生服务中心,建筑面积不小于4000平方米;社区一站式居家养老服务中心,建筑面积不小于200平方米;老年人日间照料中心,建筑面积不小于1600平方米;社区养老院,建筑面积不小于1500平方米。-|-NO.2019G51地块(栖霞区尧化街道尧化老街地块),东至邻安路,南至尧化门街,西至枫林新寓小区,北至中国石化集团资产经营管理有限公司金陵石化分公司、规划道路。-|-

-|地铁“四小件”及A分区街旁绿地须由竞得人代建,建成后无偿移交地铁集团,代建成本共计约1100万元(其中地铁“四小件”代建成本约1000万元,A分区街旁绿地代建成本约100万元),建设成本须经第三方审计机构确认,超过1100万人民币部分由竞得人自行承担,不足1100万元人民币部分,竞得人须将差额部分交给地铁集团。|-

-||-NO.2019G54(江宁区江宁街道宁桥南路以西、纬五路以北地块),东至宁桥南路,南至纬五路,西至现状,北至现状。-||-(2)在满足地下敷设、消防等安全要求的前提下,地块间尧化二路约2283.69平方米的地下空间可出让作为机动车停车场库及相关配套用房使用。-||-NO.2019G51地块出让条件(1)C分区为基层社区中心用地,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于150平方米;文化活动室,建筑面积不小于400平方米;体育活动站,建筑面积不小于200平方米;基层社区党群服务中心,建筑面积不小于500平方米;社区警务室,建筑面积不小于40平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于150平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米;垃圾收集站,建筑面积不小于80平方米;环卫休息场,建筑面积不小于20平方米。-||-除菜场以外,以上社区公共配套设施共计10810平方米均由竞得人建成后无偿移交给雨花台区政府,代建成本已从出让地价中扣除,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。-||-

-||-地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积,面积最多者竞得。-||-

-||-城中G53地块经过1轮竞标,城中G53地块被南京地铁资源开发有限责任公司底价摘得,成交总价1.84亿元。-|-下面请看详细内容:土拍结果一览1、城北小市G49地块被葛洲坝以32.3亿元摘得,成交楼面价26393元/㎡。-|-尧化门G51地块经过44轮竞标,城北尧化门G51地块被恒大以19.1亿元摘得,成交楼面价17715元/㎡。-|-(4)竞得人须在成交后十个工作日内与秦淮区人民政府签订《地块投资发展协议》。-|-小市G49地块经过82轮竞标,城北小市G49地块被葛洲坝以32.3亿元摘得,成交楼面价26393元/㎡。-|-

-|该商地紧邻八一医院、地铁3号线常府街站,地理位置较为优越。|-